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常州最贵烂尾楼被盘活?实探南书房,小区内部令人惊叹!

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聚焦常州站常州最昂贵,未完工的建筑重新焕发活力?探索南学习室,社区内部令人惊叹!

最近,一些网友向我们透露,长期留在钟楼区的两个主要项目 - 南学习室和上学室必须重新出售。有了这样的疑虑,我们已经开始进行这两次现场探索,本文将与您分享最新动态。

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常州方天下),南书房的楼面价已经破了七千,而整个楼层则是每平七百多。这无疑是当时的“高价”,与今天的时代超市街区相当。土地出售后,项目计划将在两年后公布。

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根据2012年的宣传计划,该地块规划了3栋5(4 + 1)层多层住宅楼和1栋3层低层住宅楼,主体朝南。此外,最初的计划是创造一种低密度精细装饰产品。

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从那时起,就没有消息了。那么今天怎么样?重新进入市场的消息是真的吗?今年7月19日,泾川路西大源村北区开发项目(市)建设项目规划许可证公布。从批准后公告,该项目共有5幢建筑物,其中1-4#是一幢多层住宅楼,5#幢建筑物位于社区正门,仅1F,并将将来可以商业化。同时,还规划了住宅设施,物业管理,公共厕所和其他配套设施。

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最近,我们来到了泾川路南学习室,从路边可以清楚地看到这个项目。站在叶家桥,沿江地区畅通无阻。

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虽然它已闲置多年,但可以看出住宅楼基本完工,外立面出乎意料地美观。即使经过这么多年,南方研究的建筑风格仍然符合当前买家的审美观念。如果您不知道该项目已被废弃多年,您可能会认为这是一个即将完成的新房项目。周围环绕着绿树,流淌的河流,新的中式洋房和宽敞明亮的露台,我引起了我的注意,让我更加好奇。

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于是我们走进了泾川路的社区入口,大概被一个圆圈包围着,所有的建筑都完工了。除了杂草,未完工的路面,基本上没有重大的工程工作。目前,社区有建设的迹象,入口处堆放了一些建筑材料。

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我们还会见了负责现场施工的工人。据了解,位于社区主入口处的销售办事处(即5#楼的位置)正在建设中。工作完成后,工作人员将安顿下来,项目将在不久的将来转售。

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根据工人的主人说,社区里有一对一的房子。最大的公寓有270O,有很多人来这些日子来看房子,或有意购买房屋。当我问到房子内部的建筑是否在后期进行时,工人大师说房子会卖掉粗糙的房子。您可以步行进入临河一楼的简易别墅。室内地板上满是灰尘,但公寓的面积非常宽敞。一般而言,房子光线充足,配有大阳台和落地窗和门。南主卧室专为套房而设计,一楼设有通往地下室的楼梯。

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让我感到惊讶的是窗户的设计,不仅开放,易于引入光线,而且三部分设计更实用,遮挡区域可根据业主的需要进行调整。不禁觉得这是多年前真正的设计?

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但它仍然不同于现有房屋的设计:

每个家庭的门相对狭窄,类似于传统住宅建筑的设计,并没有更受欢迎的入口大厅。

一个梯子和两个家庭,到目前为止只找到了楼梯,并且没有找到电梯。然而,根据在项目的户外广告上写下的“一户一电梯”,可以在将来添加电梯室。

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此外,我们还从广告中找到了:

南学习室共有36间套房。

“一个庭院”是否意味着未来的所有房屋都将配备码?

据称,未来的学区隶属于青潭中学和教育学院。

总的来说,如果重新进入南方学习室,它可能会成为质量改善人群的“好心”。

地理位置优越,离市中心不远,位于一个相对成熟的生活圈,提供所有必要的服务;

与泾川公园分开,生活环境良好;

这是一个现有的房子,整体质量非常令人印象深刻,公寓的细节做得很好。如果将来有庭院和电梯,质量将得到提高;

周边地区几乎没有新的住房项目,其中许多都位于锡林地区。该地区有许多旧区,并且始终存在改善的需求。

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周边环境

未来的报价仍然未知,所以我们参考周围新房和二手房的报价。

物业类型物品名称最新报价(元/O)

新房路金雅居乐国史九里 -

陆锦雅居乐城万象

二手房荣荣宜都

颐和家园

泾川桃源

青潭鑫源

青潭清远

泾川社区

*新住房数据源销售办公室报价,安居科NO.2的二手房数据|学习室的研究距离南学习室只有几百米,站在南学习路一侧,你可以一目了然地看到它,步行约5分钟。

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据了解,研究室是在南方研究之前进行的。 2015年,第四阶段38#和39#楼的资金链被打破,导致停工失败。业主曾申请维护权利。现在的现状是什么?我们先去了前办公室销售办公室,遇到了一位打开门的叔叔,得知这里只有一家图书馆,没有相关的购房者回来。因此,我们选择去社区看看。

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从现场来看,第四期38#,39#楼已经建成,社区整体呈现出新的中国风格,绿化也已移植到位。

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在咨询了社区保障后,我们了解到,第四阶段有两栋建筑物共有252栋房屋,分两期交付,其中150栋已经入住。还可以看到底层企业窗口上留下的“调解区”字样。二。当被问及“没有出售空间”时,保安人员说,这个四阶段的房子最初是由业主购买的,尚未制作完成。如果您想购买它,您可以通过中介查看。第四阶段高层住宅价格为6500元/O,二手房平均价格约为/O.

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